?>

2024 yılında kiralar patlayacak! Kiracılara kötü haber geldi. Ocak ayı konut raporu ortaya çıktı

Emlak sektörünün ocak ayı raporu ortaya çıktı. Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,8 azalarak 80 bin 308 olurken, yabancılara Ocak ayında 2 bin 61 konut satışı gerçekleşti. Emlakjet Ocak ayı verilerinde kadınların erkeklere

Ekonomi - 9 ay önce

Emlakjet, 350 bine yakın satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda 2024 yılı Ocak ayı emlak verilerini yayınladı.

Buna göre Türkiye genelinde Ocak ayında konut arayanların %43’ü kiralık %57’si satılık konut aradı. Bir önceki aya göre satılık fiyatlarında radikal bir değişiklik olmazken, kiralarda artış gözlemleniyor.

Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,8 azalarak 80 bin 308 oldu. Konut satışlarında İstanbul 13 bin 423 konut satışı ve %16,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 6 bin 709 konut satışı ve %8,4 pay ile Ankara, 5 bin 250 konut satışı ve %6,5 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 17 konut ile Ardahan, 38 konut ile Hakkari ve 40 konut ile Bayburt oldu.

Yabancılara Ocak ayında 2 bin 61 konut satışı gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %50,5 azalarak 2 bin 61 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %2,6 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 747 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 710 konut satışı ile İstanbul ve 211 konut satışı ile Mersin izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.

TÜİK verilerine göre; Ocak ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 555 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 208 konut ile İran, 127 konut ile Ukrayna, 99 konut ile Irak ve Kazakistan vatandaşları izledi.

Kadınlar gayrimenkule daha meraklı…

Emlakjet Ocak ayı verilerinde kadınların erkeklere oranla daha fazla konut arama yaptığı görülüyor. Ocak ayında kadın/erkek konut arama oranı, kadınlarda %61, erkeklerde %39 şeklinde seyrediyor. 

Şehir içi göçün sektöre etkileri

Emlakjet kullanıcılarına göre, %70’lik bir kesim, en yüksek yaşam maliyetinin barınma olduğunu belirtti. Son yıllarda artan kira bedelleri sebebi ile kullanıcıların %53’ü bulundukları semtten/şehirden göç etmeyi düşünüyor. 2023 yılının hem ülkemiz hem de dünyamız için zorlu bir yıl olduğunu belirten Emlakjet CEO’su Tolga İdikat başta İstanbul olmak üzere birçok büyükşehirde artan kira fiyatları sebebiyle şehir merkezlerinden şehrin çeperlerine doğru göçün yoğunluk kazandığını ve 2024 yılında da kiraların artış göstereceğini söyledi.

İdikat, son 7-8 aydır yaşanan faiz artışları konut alamayan orta gelirli vatandaşların da kiralık piyasasına yönelmesine sebep olduğunu, uzun vadede artacak olan bu talebe yönelik bir arz sıkıntısı yaşanacağını öngördüğünü belirtti.  Buna ek olarak kiralık konutlarda yaşanacak arz talep dengesizliğine dikkat çeken Tolga İdikat,  bu dengesizliğin %60 ila %70 arasında bir fiyat artışına neden olacağını söyledi.

Kaynak: Medyatava Haber Merkezi Etiketler emlak konut kiralık konut satılık konut
Haftanın Öne Çıkanları

BAŞKAN FADILOĞLU, ÇOCUKLARLA CINCIKLI GÜLLE OYNADI

2024-02-19 10:25 - Gündem

Gür’den FETÖ uyarısı

2024-02-19 10:19 - Gündem

Son dakika! Teröre ağır darbe! 9 ilde inleri başlarına yıkıldı

2024-02-19 08:49 - Asayiş

3 GÖÇMEN KAÇAKÇILIĞI ORGANİZATÖRÜ SUÇÜSTÜ YAKALANDI

2024-02-18 11:22 - Asayiş

DEM Parti Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkan Adayını Açıkladı! İşte O İsim …

2024-02-17 15:26 - Politika

Öldürülen şahsın cenazesi yakınlarına teslim edildi

2024-02-17 14:10 - Asayiş

Gaziantep'te Sıfır Atık için İşbirliği Protokolü

2024-02-17 14:06 - Gündem

Gaziantep’te korkutan yangın! İtfaiye ekipleri müdahale ediyor!

2024-02-17 14:03 - Asayiş

Gaziantep'te petrol müjdesi!

2024-02-16 14:28 - Gündem

Gaziantep FK Başkanı Yılmaz, her maçı "final" olarak görüyor

2024-02-16 14:26 - Spor

İlgili Haberler

İstanbul Havalimanı'ndan Guangzhou'ya uçuş

21:18 - Ekonomi

Bakan Işıkhan, HAK-İŞ Konfederasyonu Genel Başkanı Arslan ile görüştü

21:13 - Ekonomi

Gazprom: 2027’de Çin’in en büyük doğal gaz sevkiyatçısı olacağız

20:57 - Ekonomi

Kayseri’nin aylık ihracatı yüzde 25 oranında arttı

20:47 - Ekonomi

Moody's: Türkiye'nin gri listeden çıkarılması yabancı yatırımları artıracak

20:03 - Ekonomi

Günün Manşetleri

GAZİANTEP‘TE DEFİNECİLERE SUÇÜSTÜ!

21:19 - Gündem

ŞAHİNBEY BELEDİYESİ’NDEN ÇİFTÇİYE DESTEK

20:25 - Gündem

GAZİANTEP’TE ÖĞRETMENLER GÜNÜ ÇİÇEKLERLE KUTLANDI

20:23 - Gündem

BAŞKAN FEDAİOĞLU’NDAN 24 KASIM ÖĞRETMENLER GÜNÜ MESAJI

09:33 - Gündem

Hacı Ahmet Ünlü; 40 yıl türbe sanılan yer dövüşçü Diagoras'a ait çıktı

09:05 - Gündem