?>

ABD'de gayrimenkul krizi: Bir bankada iflas korkusu başladı

Ekonomi - ABD'de ticari gayrimenkul sektöründe yaşanan kriz bankalarda stresi artırdı. New York Community Bancorp (NYBC) isimli bir bankanın risk altında olduğu bildirildi.

Ekonomi - 9 ay önce

BD'nin ticari gayrimenkul sektöründe yaşanan kriz nedeniyle New York Community Bancorp (NYBC) isimli bir bankanın risk altında olduğu bildirildi.ABD'deki orta ölçekli bankalar arasında yer alan NYBC'nin kayıpları, emlak piyasasındaki potansiyel temerrütlere ilişkin endişeleri yeniden alevlendirdi. Geçen yıl Silicon Valley Bank ile başlayan bankacılık krizine benzer bir sürecin yaşanabileceği tartışmaları gündeme geldi.

KREDİ NOTU "ÇÖP" SEVİYESİNE İNDİRİLDİKredi derecelendirme kuruluşu Moody's, gayrimenkul kredilerine bağlı potansiyel kayıplarla ilgili endişeler nedeniyle bankanın kredi notunu "çöp" seviyesine indirdi.Moody's kararı sonrası bankanın hisselerindeki kayıplar hızlandı. Bankanın hisseleri şubat başından itibaren yüzde 60 değer kaybetti. Kurum, bankanın genel kredi notunu iki kademe düşürerek Ba1 seviyesine indirdi. Fitch de bankanın kredi notunu bir kademe düşürerek BBB'den BBB-'ye indirmişti.Moody's yayınladığı raporda NYCB'nin çok sayıda "finansal, yönetim ve risk yönetimi" sorunuyla karşı karşıya olduğunu bildirdi.

252 MİLYON DOLAR ZARAR AÇIKLADINYCB, geçen hafta 2023'ün dördüncü çeyreğine ait bilançosunu açıkladı. Buna göre şirket son çeyrekte kâr beklentilerini boşa çıkararak 252 milyon dolar zarar etti. Ayrıca banka temettü kesintisine giti ve hissedarlara yapılan üç aylık ödemeyi 5 sente indirdi.

YATIRIMCILAR DAVA AÇTIDiğer taraftan bankaya yatırımcılar tarafından dava açıldı. Hissedarlar, bankanın kredi portföyünün kötüleşen durumunu gizlemekle suçlandı. Davacılar, bankanın gizleme nedeniyle beklenmedik bir zarar açıkladığını iddia etti.

YELLEN TİCARİ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDEN ENDİŞELİABD Hazine Bakanı Yellen, yüksek faiz oranları ve pandemi sonrası değişen çalışma modelleriyle ofislerin boşalması nedeniyle ticari gayrimenkul sektörüne ilişkin endişelerinin bulunduğunu ancak durumun yönetilebilir olduğuna inandığını ifade etti.ABD Temsilciler Meclisi'nin Finansal Hizmetler Komitesi'nde düzenlenen oturuma katılan Yellen, düzenleyicilerin zararların karşılanması için kredi zararı rezervlerinin oluşturulduğundan, temettü politikalarının uygunluğundan ve likiditenin yeterli olduğundan emin olmak için çalıştığını, yüksek faiz oranları ve pandemi sonrası değişen çalışma modelleriyle ofislerin boşalması nedeniyle vadesi gelen ticari emlak kredilerinin yeniden finansmanının bu mülklerin sahipleri üzerinde büyük bir stres oluşturacağını aktardı.Yellen, "Endişeliyim. Her ne kadar bu sorun nedeniyle oldukça strese giren bazı kurumlar olsa da bunun yönetilebilir olduğuna inanıyorum." dedi.

BANKALAR PEŞ PEŞE İFLAS ETTİABD'de 2023 yılında bankalar peş peşe iflas açıklamıştı. Silicon Valley Bank (SVB) ile başlayan iflas dalgası, Silvergate, Signature Bank ve First Republic Bank ile devam etmişti. First Republic Bank, o dönemde ABD'nin en büyük 14'üncü bankası konumunda bulunuyordu.

Haftanın Öne Çıkanları

BAŞKAN TAHMAZOĞLU, GAZİLİK ÜNVANININ VERİLİŞ YIL DÖNÜMÜNÜ KUTLADI

2024-02-07 16:50 - Gündem

FADILOĞLU: “GAZİ’LİK GURURU SONSUZA DEK SÜRECEK”

2024-02-07 16:28 - Gündem

10 BİNLERCE KİŞİ ŞAHİNBEY MİLLET CAMİİNDE DEPREMZEDELER İÇİN DUA ETTİ

2024-02-07 16:25 - Gündem

GAZİ” ÜNVANI VERİLİŞİNİN YILDÖNÜMÜNE ÖZEL 39. VE 40. ESER TANITILDI

2024-02-07 14:32 - Gündem

Şehitlerin mezarlarında dua edip karanfil bıraktılar

2024-02-07 14:23 - Gündem

Koçer, Gaziantep’e “Gazi” unvanı verilişinin 103. yıl dönümü nedeniyle açıklamalarda bulundu

2024-02-07 14:17 - Gündem

Depremde 3 çocuğunu ve eşini kaybeden baba günde iki kez mezarlığa gidiyor

2024-02-07 11:58 - Gündem

GAZİANTEP BÜYÜKŞEHİR YARIYIL ATÖLYELERİ TAMAMLANDI

2024-02-07 11:39 - Gündem

Emeklinin bayram ikramiyesi artıyor! Çalışma Bakanı Vedat Işıkhan son dakika duyurdu...

2024-02-07 11:07 - Gündem

ŞAHİN: “GAZİ UNVANINI ALMIŞ İLK VE TEK ŞEHİRİZ”

2024-02-07 11:05 - Gündem

İlgili Haberler

İstanbul Havalimanı'ndan Guangzhou'ya uçuş

21:18 - Ekonomi

Bakan Işıkhan, HAK-İŞ Konfederasyonu Genel Başkanı Arslan ile görüştü

21:13 - Ekonomi

Gazprom: 2027’de Çin’in en büyük doğal gaz sevkiyatçısı olacağız

20:57 - Ekonomi

Kayseri’nin aylık ihracatı yüzde 25 oranında arttı

20:47 - Ekonomi

Moody's: Türkiye'nin gri listeden çıkarılması yabancı yatırımları artıracak

20:03 - Ekonomi

Günün Manşetleri

ŞAHİN'DEN 10 KASIM MESAJI

17:29 - Gündem

MELİH MERİÇ ARI GİBİ... Meriç: "Çalmadık Kapı Sıkmadık El Bırakmayacağız"

17:27 - Gündem

BAŞKAN TAHMAZOĞLU: “GAZİ MUSTAFA KEMAL ATATÜRK'Ü SAYGIYLA ANIYORUZ”

17:25 - Gündem

OSB Başkanı Cengiz Şimşek: “En Büyük Eserini İlelebet Yaşatacağız”

20:56 - Gündem

FİKRET KİLECİ: ATA’MIZIN AZİZ HATIRASINA SAHİP ÇIKIYORUZ

20:55 - Gündem